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新型建筑工業化要提速了
為進一步加快新型建筑工業化發展,近日住房和城鄉建設部等9部門聯合出臺文件,從9個方面提出了37條具體舉措。目前,新型建筑工業化發展情況如何?還面臨哪些挑戰?
22 2020-10-14 -
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服貿會看建筑服務 | 科技化、國際化、知識密集化
以“現代信息技術在建筑行業中的應用”為主題的建筑服務專題展是在服貿會上首次亮相,這一展區以“融合、創新、綠色、發展”為目標,重點展示了人工智能、物聯網、5G等信息技術與VR、MR、巡檢機器人等創新型智能設備融合,推動建筑業從傳統的人工建造方式
63 2020-09-12 -
報名 | 德國被動房研究所(PHI)中文認證培訓
中國城鄉建設產業協同創新平臺與德國被動房研究所(PHI)授權中文培訓機構德國Jiang-Passivhaus Technik公司(JPT)共同舉辦德國PHI建造師中文認證培訓。
141 2020-08-27
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【重磅】中共中央、國務院決定設立河北雄安新區
新華社北京4月1日電 日前,中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇,是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區,是千年大計、國家大事。
219 2017-04-10 -
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【住建部要求】開展歷史文化街區劃定和歷史建筑確定工作
歷史文化街區是我國歷史文化名城保護的核心內容;歷史建筑承載著不可再生的歷史信息和寶貴的文化資源,具有重要的歷史價值。開展歷史文化街區劃定和歷史建筑確定,對于加強歷史文化街區和歷史建筑保護,延續城市文脈,提高新型城鎮化質量,推動我國歷史文化名城保護具有重要意義。
272 2017-04-10 -
中國城鄉建設
11月上旬,財政部有關負責人透露,2016年,截至9月底,全國地方已經發行新增地方政府債券11347億元,占全年新增限額的96.2%。這位負責人認為,當前地方政府債務領域存在一些新問題,主要是局部地區償債能力有所弱化、個別地區風險超過警戒線、違法違規融資擔?,F象時有發生、一些政府和社會資本合作項目存在不規范現象等。
從目前火熱的PPP項目實施情況來看,很多地方并沒有嚴格按照PPP的初衷去做,而是將PPP變成了政府變相負債的一種手段,以股代債、以股舉債、以股負債等違規現象時有發生。
財政部已經注意到這種現象,在九月下旬印發了《政府和社會資本合作項目財政管理暫行辦法》,對公共服務領域PPP項目的識別論證、項目政府采購管理、項目財政預算管理、項目資產負債管理及監督管理進行了規定。暫行辦法特別強調,各級財政部門應當會同行業主管部門加強對PPP項目的監督管理,切實保障項目運行質量,嚴禁以PPP項目名義舉借政府債務。
在財政部下發的上述文件中,第六章《監督管理》第三十五條規定:“各級財政部門應當會同行業主管部門加強對PPP項目的監督管理,切實保障項目運行質量,嚴禁以PPP項目名義舉借政府債務?!?/span>
專業人士分析認為,PPP項目淪為地方舉債工具的現象有其出現的原因。其一,地方政府沒有從熱衷于城市建設的泥潭中走出來,仍在想方設法地投資城市建設。用PPP項目來推動城市建設,可以回避銀行在為城市建設項目提供資金支持方面的政策障礙,從而使政府繼續從銀行獲得資金支持。事實上,參與建設的主體是社會資本的持有者,最終買單的則是地方政府。
另一個原因是,政府融資平臺轉型水分大。為了應對金融政策對融資平臺的調整,地方政府前幾年紛紛對融資平臺實施了“轉型”,絕大多數融資平臺都“轉型”成了實體企業。按理說,轉型后的融資平臺應該嚴格按照實體企業的方式運轉,不再成為政府的負擔。但實際情況是,多數融資平臺并沒有進行實質性的轉型,而是繼續承擔融資平臺的各項職能,變相地進行政府舉債。政府通過“轉型”后的融資平臺實施的PPP項目,也是以股代債,沒有真正地把PPP項目變成政府與社會資本的合作,而是政府向社會資本的借債。
PPP項目原則上必須是社會資本投資、政府參與,以此來緩解地方政府資金實力不足的問題。但實際情況是,地方在推行PPP項目中,更多地采用了增加負債的方式,自然與初衷不相符。
正是因為地方把增加負債作為推行PPP的實質意圖,這就導致對能夠更好地發揮PPP作用的具有固定收入來源的水、氣、熱、污水處理等項目,地方政府卻希望繼續控制在自己手中,致使社會資本參與PPP項目的熱情不高,PPP項目的落地率低。即便落地,項目的進展也不快、效率也不高。因為無論是回購還是政府變相投資,這些年來地方政府頻頻失信于社會資本,沒能按照協議做好各項承諾的兌現工作,已經讓社會資本對政府的信用產生了嚴重擔憂。
如果要避免PPP淪為地方變相舉債的工具,就必須回歸到推行PPP的初衷,把解決地方政府資金不足、投入能力不強的問題解決好,把真正適合采用PPP模式的項目拿出來,吸引社會資本參與。
2017年04月17日
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PPP項目不能淪為地方舉債手段